Denkmalgerechte Rekonstruktion und Wiederherstellung des baufälligen denkmalgeschützten Wohnhauses in Brendlorenzen

Den Umbau und die denkmalschutzgerechte Sanierung dieses Wohnhauses aus dem Jahr 1880 in Bad Neustadt/Brendlorenzen durften wir zwischen 2015 und 2017 begleiten.

Bei dem Gebäude handelte es sich um ein schon Iänger leerstehendes denkmalgeschütztes Wohnhaus, das Teil eines ehemaligen Dreiseithofes mit angebautem Stall und Scheune war. Bedingt durch den längeren Leerstand hatten sich erhebliche Baumängel eingestellt - grundsätzlich war das Gebäude auf dem Ausbaustand der 1950er Jahre. Wichtig war dem Bauherren bei der Sanierung der Erhalt des denkmalgeschützten Holzdachstuhls.

lm Zuge der Revitalisierung des Gebäudes wurden die statischen Mängel behoben, der denkmalgeschützte Dachstuhl wurde durch eine zimmermannsmäßige Aufrippung überstülpt, um ein funktionierende Gebäudehülle zu schaffen. Daneben wurde die Gebäudehülle nach EnEV mittels Innendämmung ertüchtigt und die kompletten Raumschalen unter größtmöglichem Erhalt des Denkmalcharakters ansprechend erneuert. Für den geplanten Wohnzweck wurde die komplette Gebäudetechnik auf Neubaustandard installiert. Die Fassade wurde in Abstimmung mit der Denkmalbehörde fachgerecht mit Fachwerk-/ Putzfassade und Holzfenstern geplant und ausgeführt.

Die beiden letzten Bilder stammen aus der Zeit vor der Sanierung.

Leistungsphasen: 1-9

Bauherr: Privat